文爱 电报群 我爱我家：旧年营收125.4亿元，中枢城市市占率延续提高

热门栏目 自选股 数据中心 行情中心 资金流向 模拟往复 客户端

　　炒股就看金麒麟分析师研报，巨擘，专科文爱 电报群，实时，全面，助您挖掘后劲主题契机！

　　4月9日，房地产经纪企业我爱我家控股集团有限公司（000560.SZ）发布2024年财报。

　　数据剖析，2024年，我爱我家已矣住房总往复额（gtv）约为2876亿元；已矣营收为125.4亿元，同比增长3.7%；归母净利润7341.2万元，较旧年同期已矣扭亏为盈。

户外sex

　　我爱我家方面暗意，在旧年一揽子战术的影响下，四季度二手房市场出现复苏态势，公司业务场合中枢一线城市的二手房成交量、成交价钱均呈现回升走势。与此同期，公司执续强化里面运营处理、数字化和牙东谈主团队建设，延续提高中枢城市的市占率水平，最终已矣全年功绩的正经增长。

　　公开信息剖析文爱 电报群，我爱我家是中国最早建立的寰球性住房经纪处事企业之一，面前从事的主要业务包括经纪业务、财富处理业务、新址业务以及买卖租出及处事。

　　汇报期内，我爱我家的经纪业求已矣gtv约2315亿元，同比增长4.2%；已矣收入41亿元，毛利率20.3%。在中枢城市市占率方面，我爱我家在上海地区市占率同比提高0.8个百分点，已矣贯串两年普及，北京和杭州等地区市占率延续保执头部位置，市时势位进一步安适。

　　财富处理业务是旗下“相寓”品牌所运营的住房租出处理业务。汇报期内，相寓已矣gtv约180亿元，同比增长6.5%，已矣营业收入61.3亿元，同比增长6.5%；平均出房天数为9天，出租率为95.4%，运营成果延续保执在行业较高水平。数据剖析，昔时一年其在管房源为30.3万套，比较旧年同期普及约11.8%。

　　新址销售业务主如果向房地产征战商提供的渠谈销售处事。汇报期内，新址业求已矣收入11.5亿元，同比飞腾3.9%，毛利率约为12.0%。买卖租出及处事则是依托旗下“昆百大”进交运营和处理，业务涵盖购物中心、百货市场、写字楼等多种买卖情势。

　　此外，我爱我家裸露，经董事会审议通过的利润分派预案为以公司2024年末总股本2355500851股为基数，向全体激动每10股派发现款红利0.043元（含税）。

　　瞻望2025年，我爱我家觉得，跟着一系列房地产宽松战术的落地以及宏不雅经济的执续复苏，二手房买卖市场有望从2024年的“量增价跌”回到“量增价稳”的精深态势。一方面，政府的各项刺激战术仍在执续弘扬效率，这有望带动成交量的进一步回暖，另一方面，跟着成交量的回升、挂牌量的下落以及住户消耗信心的冉冉耕种，二手房市场成交价钱有望冉冉筑底企稳。从更长期的维度看，咱们对国内存量房市场的中长期增长趋势仍保管乐不雅派头。2024年，国内存量房买卖市场的合座往复边界约在7万亿元-8万亿元之间，咱们揣测在2030年之前，该往复边界会破损10万亿元，将进步新址的市场往复边界。

　　我爱我家在公告中说起，存量房市场增长的主要运行身分来自以下几个方面：一是新址供给量冉冉下过期，存量房往复占住房往复总体比例上升，现在国内存量房往复边界占我国住房往复总边界约40%-50%，而外洋这一比例宽阔在60%-80%以上，咱们觉得国内存量房往复占比仍有很大的普及空间；二是昔时10年，国内新址多数过问市场，带动住房保有量稳步普及，跟着这些新址冉冉过问二手运动递次后，存量房供给的加多也会带动往复量的普及；三是把柄最新的往复数据测算，现在国内存量房的运动率约为1%（运动率=存量房往复量/存量房总量），而好意思国的运动率在4%驾驭，跟着高品性次新住宅冉冉过问运动边界，咱们觉得中国存量房往复的运动率仍有普及的空间。

　　滂湃新闻记者 计念念敏文爱 电报群

海量资讯、精确解读，尽在新浪财经APP